新年度が始まりましたね。
司法書士の事務所では、どこも新年度が始まる日は、役所回りで始まります。

不動産登記に使用する不動産の価格は、固定資産税評価額を使用するのですが、この評価が毎年４月１日から１年間の年度で区切られ、評価証明書が発行されます。

なので、３月までにご依頼頂いて、登記が４月以降になるものについては年度をまたぎますので、４月以降の評価証明書を登記に使用しなければなりません。

特に今年は３年に一度の評価替えの年。
不動産の評価額って、毎年変動するというより、３年ごとに見直しが行われ、その間は据え置かれるのが原則なんですが、今年はその見直しの年にあたります。
となると、価格に変動がある可能性が高いですから、早めに評価証明書を取得して、価格を確認する必要があるというわけなんです。

というわけで、近くの役所には出向き、そうでなければ郵送手配をするという流れになるんです。

これが、毎年新年度の始まりを教えてくれます（笑）
今年度も気分も新たによろしくお願い致します！