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不動産登記申請といえば・・・

最近は、全国どこにでもオンライン申請ができます。
うちでも、そのほとんどがオンラインで申請します。

が、不動産決済(売買)の所有権移転登記だとか、
銀行の抵当権を設定するような登記申請であれば、
書面申請が主となります。
今日は、決済案件でしたので、オンラインではなく、書面申請。
この場合、抵当権者の銀行に確実に登記申請したという証明として、
受領書も作成して申請します~~。

こんな申請書ですね。。。
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たまには、こんな実務のお話も。

お家を購入された経験がある方は、最後のお金のやりとりをする際に、
何故司法書士が立ち会っているのか不思議に思っていらっしゃったかと・・・
これは、買主さんから売主さんにお金が渡るのを確認して、
所有権が買主さんに移転したのを見届け、登記を入れることによって、
確実に買主さんに所有権が移転した対抗要件を責任持ってつけるためなんですよ。
それから、よく、報酬が高いと仰る方がいらっしゃいますが、
この場合、そのほとんどが登録免許税だったりします。
例えば、1000万円の不動産の売買だったら、
基本20万円の登録免許税を納めなければなりません。
司法書士がもらっているわけではありませんからね(笑)
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<近日開催の相続・遺言無料セミナー&個別相談会予定>
★☆事前予約制☆★
〇司法書士による相続・遺言無料セミナー
「知らないと損する!相続・遺言」~事例と対策~
日時:平成27年11月7日(土)
10時~11時15分 セミナー
12時15分~    個別無料相談会
※相談会のみのご参加でも構いません。
会場:茅ヶ崎市勤労市民会館 3階CD会議室(セミナー)
1階A会議室(相談会)
※会場へのお問合せはご遠慮ください。〇個別無料相談会
日時:平成27年11月14日(土)
9時15分~    個別無料相談会のみ
会場:茅ヶ崎市勤労市民会館 3階C会議室
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